2025官方认证-深圳〖UA潮街〗售楼处欢迎您-内附图文解析

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  南山大学城区“潮街” 4.5-5.5%回报主力约40-60㎡地铁口70年产权临街现铺 臻品上市

  西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人才，19处高效合作院区，7所诺贝尔奖科学家实验室，350家科创机构创新载体，两院院士78人，全职院士28人，项目3公里内汇聚南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学、道尔顿新华公学、深大附小等著名学校，带来无限高知高收入家庭固定消费力。

  500米内汇集南山智园崇文园区、金骐智谷大厦、南山智园、地铁运营大厦、U创大厦、田寮大厦、安姆特大厦等商务大厦，超百万办公面积，办公人口超10万人（以10㎡/人计算），宝能城（2705户）、朗麓家园（3825户）、崇文花园（4395户）、深铁阅山境（1623户）、塘朗城（1822户）、华晖云门（1104户）、弘基翰林九锡（600户）等7个高阶住区，约 16074户家庭，高净值人群约6.4万人（以每户4名共同生活的亲属计算）。

  全种类商户服务全种类人群，居家&商业&学校&地铁人群进店消费，商家服务客流每日破万人。

  招商银行、天福茗茶、7-Eleven便利店、钱大妈、中国移动、中国工商银行、星巴克、袁记云饺、麦当劳、肯德基、克丽缇娜、金戈戈、MANNER、煌上煌、瑞幸、牛大吉等大品牌已入驻经营，街区月租金收益达238万元。

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  1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不意味着我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们提议重视教育部门和学校公布的一手消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。

  3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不意味着开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具置、站点名称、路线规划等细节，均以政府有关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们提议自己检查有关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。

  4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。

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