2025官方认证-深圳〖丹华公馆〗售楼处欢迎您-内附图文解析

  温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待！为您安排销售全程接待并讲解，尊享优质服务！感谢您的配合！

  南山丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞片区打石一路西南侧，是片区内大体量居住社区。项目占地约4万㎡，建面约32万㎡，总户数3019户。

  丹华公馆目前在售的户型面积为58-101㎡，包括1室1厅1卫、2室2厅2卫和3室2厅2卫等。具体房价方面，58㎡的户型单价约为6.55万/㎡起，总价约380万；101㎡的户型单价约为6.63万/㎡起，总价约670万。

  在教育资源方面，丹华公馆位于深中南山创新学校的招生范围内，该校为九年一贯制公办学校，设计规模为54个教学班，其中小学36个班，初中18个班。项目东侧紧邻深中南山创新学校，未来接送孩子上学十分便捷。此外，项目自身还配建了一所18班幼儿园，周边还有多所小学和中学，教育资源丰富。

  丹华公馆所在的区域是南山区的核心区域，周边汇集了西丽高铁新城、留仙洞战略性新兴起的产业总部基地、西丽湖国际科教城三大引擎，助力未来发展。留仙洞总部基地定位“中国硅谷”，是深圳六大总部基地之一，被认为是南山科技园之后的下一个战略性新兴起的产业集聚地。项目距离西丽高铁站仅约2公里，周边还有多条地铁线路环绕，交通出行便利。

  总的来说，南山丹华公馆是一个集优质教育、完善配套、交通便利等优势于一体的住宅项目，是购房者需要我们来关注的优质选择。

  在深圳市南山区西丽街道，有一处正在崛起的高端住宅项目——丹华公馆。作为桑泰集团的匠心之作，丹华公馆以其独特的地理位置、卓越的建筑品质、丰富的户型选择、完善的周边配套以及强大的开发商实力，成为了众多购房者心中的理想之选。本文将从五个方面详细的介绍丹华公馆，带您领略这座品质生活新标杆的独特魅力。

  丹华公馆位于深圳市南山区西丽街道打石一路22号，紧邻西丽生态公园和深中南山创新学校，地处南山核心区。这一地理位置赋予了丹华公馆得天独厚的优势，不仅享受到了城市发展的红利，更拥有巨大的升值潜力。

  丹华公馆交通极为便利，周边有多条地铁线路环绕。距离最近的地铁站是建设中的15号线打石一路站，直线米，未来出行将很方便快捷。此外，项目周边还有地铁5号线号线年年底开通）等，构建了多维度的轨道交通网络。自驾出行同样方便，项目紧邻留仙大道、南光高速等主要道路，无论是前往市中心还是其他区域都畅通无阻。

  丹华公馆所在区域是南山区的重点发展区域之一，拥有西丽高铁新城、留仙洞总部基地和西丽湖国际科教城三大发展引擎。随着这些区域的持续不断的发展，丹华公馆周边的配套设施将加强完善，区域价值也将不断的提高。未来，这里将成为深圳西部的重要交通枢纽和科学技术创新中心，吸引大量高品质人才和企业入驻，为丹华公馆的升值提供有力支撑。

  丹华公馆作为桑泰集团的精品项目，从规划到设计都体现了匠心独运的精神。项目以高品质的建筑品质和卓越的生活配套，为购房者提供了理想的居住环境。

  丹华公馆外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙设计，不仅美观大方，而且具备优秀能力的耐候性和抗腐蚀性，能够保持建筑立面恒久如新。项目内部规划了2.5万平米的超大园林，设有归家风雨连廊、多功能泳池、首创生态光苑等高端品质社区配套。这些设施不仅提升了项目的居住品质，也为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

  丹华公馆注重绿色环保和生态宜居环境的打造。项目采用了一系列绿色建筑技术和材料，如节能门窗、太阳能热水系统等，大大降低了能耗和排放。同时，项目还充分的利用周边自然生态资源，如西丽生态公园等，为业主提供了良好的休闲和健身场所。这些举措不仅提升了项目的居住舒适度，也体现了开发商对社会责任的担当。

  丹华公馆的户型设计多样，灵活布局，能够很好的满足不同购房者的居住需求。项目主推的58㎡和101㎡两种户型，各具特色，各具优势。

  58㎡的户型虽然面积不大，但层高达到3.9米，可做成复式四房的设计。这一户型空间利用率极高，既满足了小家庭的居住需求，又具有一定的投资价值。户型内部分区明确，功能齐全，包括卧室、客厅、书房、厨房和卫生间等。购房者能够准确的通过自己的需求进行灵活布局和改造，打造出个性化的居住空间。

  101㎡的户型则属于一步到位的改善型住宅。该户型空间宽敞舒适，三房的设计让居住空间更阔绰。户型方正实用，动静分区明确，居住区域和活动区域相互独立互不干扰。客厅和餐厅相连，空间开阔明亮；主卧为套房设计，具有独立卫生间和衣帽间，保证了主人生活的私密性和舒适度。此外，该户型还有多个朝向选择，部分户型可看小区园林景观或周边城市景观，视野开阔宜人。

  丹华公馆周边配套设施完善，能够很好的满足居民在交通、教育、商业、医疗、休闲等多方面的需求。

  丹华公馆自带一所18班的幼儿园，方便小区内儿童就近入学。周边还有深中南山创新学校、科创学校、深圳市第二高级中学等优质学校资源。这些学校教学质量有保障，能够为孩子提供良好的教育环境。按照当前积分政策，丹华公馆以住宅性质房产计算积分，在入学积分方面具有一定优势。

  项目周边有多个大型商业综合体环绕，如西丽天虹、云城万科里、366大街、益田假日里等。这些商业综合体内部汇聚了众多知名品牌的商店、超市、餐饮场所和娱乐设施，能够很好的满足居民一站式购物、休闲和娱乐的需求。无论是日常购物还是周末聚餐娱乐，都能在这里找到比较合适的选择。

  丹华公馆周边有多家医疗机构为居民提供基本医疗保障。如深圳招商美伦健康门诊部、深圳市南山区蛇口人民医院综合门诊部等。这些医院具备先进的医疗设施和专业的医疗团队，可提供全面的医疗服务。

  西丽生态公园是丹华公馆周边的重要休闲场所之一。公园内绿树成荫、环境优美，还有山路、栈道、玻璃栈道、山顶树屋等景点供居民休闲散步和健身使用。此外，周边还有大沙河生态长廊等自然景观资源可供居民欣赏和游玩。这些休闲资源不仅丰富了居民的业余生活也提升了项目的居住品质。

  丹华公馆的开发商是深圳市桑泰房地产开发有限公司（简称“桑泰集团”）。桑泰集团创立于2000年，总部在深圳，是一家集房地产开发、物业管理、城市更新、实业经营、产业园经营等产业于一体的综合性非公有制企业集团。

  桑泰集团在深圳市南山区、宝安区、龙岗区均有开发项目，已开发面积超200万㎡。已建成的项目包括南园枫叶国际大厦、水木丹华园、桑泰丹华园、南国丽城、香雅园、阳光花地苑、滨海之窗等。这些项目不仅为桑泰集团积累了丰富的开发经验，也赢得了市场的广泛认可和口碑。

  桑泰集团能够在深圳多个区域获取土地资源进行开发，说明其在资源整合方面具有较强的实力。集团拥有专业的开发团队和先进的管理理念，能保证项目的顺利推进和高质量完成。同时，集团还与多家有名的公司和机构建立了长期合作伙伴关系，为项目的建设和运营提供了有力支持。

  ✅深圳丹华公馆项目实时详情请咨询售楼处电话☎：售楼中心电话，售楼部电话热线，售楼处地址，楼盘价格，最新优惠折扣，何时交房、楼盘如何？能不能买？楼盘优缺点分析、在哪里、学校、交通、周边配套、户型图等最新详情。✅

  1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不意味着我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们提议重视教育部门和学校公布的一手消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。

  3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不意味着开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具置、站点名称、路线规划等细节，均以政府有关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们提议自己检查有关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。

  4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。

  5、本文所展示的图片来自互联网搜索，包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者，也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权，但鉴于技术方法的限制，可能未能识别出所有图片的原始来源。

  免责声明：部分信息来自互联网，如果侵权，请联系及时删除，联系方式：（中介勿扰）!

  蛋价飙涨200%，美国开启全球扫货模式！美司法部调查是否被垄断，美农业部长建议美国人在后院养鸡

  全程押送美航母，回到基地的美指挥官，没敢说中方一句坏线-3落后+挽救赛点+抢七翻盘 郑钦文保送8强

  美国经济凛冬将至？一季度GDP或萎缩2.8% ，今年前两月裁员已超22万人，消费者“末日囤货”，政府面临关门危机

  《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

上一篇：Honeywell霍尼韦尔13型超微型力传感器

下一篇：快手点赞神器最新版